12+ Daftar Rumah Subsidi Bandung Paling Recommended

Sebagai salah satu program pemerintah bagi masyarakat berpenghasilan rendah, rumah subsidi dapat menjadi salah satu solusi agar mereka bisa memiliki hunian yang tidak dikenakan Pajak Pertambahan Nilai atau PPN seperti halnya rumah komersial. Selain harga yang lebih murah, rumah subsidi juga punya banyak keuntungan lain seperti uang muka atau DP lebih murah, developer atau pengembang lebih terpercaya, masa tenor yang cukup panjang, serta rumah sudah siap huni. Anda sebagai calon pembeli juga bisa mengecek terlebih dahulu fasilitas serta kondisi rumah yang akan dibeli untuk memastikan apakah kualitasnya baik atau tidak. Lantas, apa syarat-syarat yang harus dipenuhi jika ingin membeli rumah subsidi? Apa saja dokumen yang wajib disiapkan? Jika misalnya Anda ingin tinggal di Bandung, maka apa saja contoh rekomendasi rumah subsidi Bandung yang dapat dijadikan sebagai referensi? Penjelasan lengkapnya di bawah ini.

Baca juga: Rumah Subsidi Jakarta dan Program Bantuan Rumah

Syarat-syarat Membeli Rumah Subsidi

Sebagai bagian dari program pemerintah maka tentu Anda harus memenuhi beberapa syarat tertentu jika ingin memiliki rumah subsidi. Beberapa contoh syarat yang harus disiapkan adalah seperti di bawah ini.

1. WNI dan berdomisili di Indonesia
2. Sudah berusia minimal 21 tahun atau menikah
3. Punya NPWP atau Nomor Pokok Wajib Pajak atau SPT (Surat Pemberitahuan Tahunan) untuk Pajak Penghasilan (PPh) rang pribadi sesuai dengan undang-undang yang berlaku
4. Memiliki masa kerja ataupun bisnis minimal sudah 1 tahun lamanya
5. Belum pernah memiliki rumah maupun menerima bantuan subsidi dari pemerintah dalam hal pemilikan rumah untuk kedua pasangan 
6. Sudah memiliki gaji pokok ataupun penghasilan dengan nominal bulanan lebih dari 4 juta rupiah bagi yang ingin membeli rumah tapak dan 7 juta rupiah bagi yang ingin rumah susun sederhana

Dokumen-dokumen untuk Mengajukan KPR Bersubsidi

Adapun dokumen-dokumen yang harus disiapkan untuk mengajukan KPR bersubsidi adalah sebagai berikut.

1. Fotokopi KTP bagi pemohon dan pasangan
2. Fotokopi KK dan Surat Nikah/Cerai
3. Fotokopi NPWP
4. Fotokopi rekening koran atau tabungan untuk 3 bulan terakhir
5. Fotokopi Surat Keterangan Penghasilan atau slip gaji terakhir
6. Fotokopi Surat Keputusan (SK) Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja bagi pemohon yang pegawai
7. Fotokopi izin praktek (untuk pemohon atau professional)
8. SIUP atau Surat Izin Usaha Perdagangan, Surat Keterangan Domisili, TDP atau Tanda Daftar Perusahaan, dan Laporan Keuangan untuk 3 bulan terakhir bagi para pemohon yang berwiraswasta
9. Isian form aplikasi kredit yang telah dilengkapi pasfoto terbaru baik itu dari si pemohon juga pasangannya
10. Surat pernyataan yang berisi bahwa si pemohon dan pasangan belum pernah memiliki rumah
11. Surat pernyataan yang berisi bahwa si pemohon dan pasangan belum pernah menerima bantuan subsidi dari pemerintah sebelumnya terkait masalah kepemilikan rumah

Daftar Rekomendasi Rumah Subsidi Bandung Sebagai Referensi

Sebagai salah satu program pemerintah untuk masyarakat, maka program rumah subsidi diselenggarakan di berbagai kota di Indonesia, termasuk diantaranya kota Bandung. Masuk ke dalam jajaran kota yang paling banyak dikunjungi oleh karena pemandangan alamnya yang indah, banyak tempat wisata serta udaranya yang sejuk, maka sangat wajar kiranya jika ada banyak orang yang ingin tinggal di kota ini.Karena itulah, ada banyak developer yang berlomba-lomba membangun rumah atau hunian di sini mulai dari hunian bentuk apartemen hingga yang harganya terjangkau seperti rumah bersubsidi. Jika Anda berminat untuk membeli jenis hunian bersubsidi di sini, maka ada beberapa contoh rekomendasi rumah subsidi Bandung yang bisa menjadi referensi untuk Anda. Berikut diantaranya.

1. Ambar Tanjungsari Residence

Terletak di Raharja, Tanjungsari, kawasan Bandung Timur, rumah subsidi ini memiliki dua tipe unit. Pertama, tipe 22/60 dan yang kedua, tipe 29/60. Lokasinya sangat strategis karena hanya berjarak sekitar 5 km dari akses tol Cisumdawu, dekat dengan pasar tradisional serta kawasan industri Rancaekek juga sarana pendidikan kampus Jatinangor, bahkan langsung bersebelahan dengan sarana olahraga pacuan kuda. Lantas, bagaimana dengan harganya? Sebagai informasi, kisaran harganya adalah 130 juta rupiah untuk rumah tipe 22/60 dan 150,5 juta rupiah untuk yang bertipe 29/60. 

2. Perumahan Bukit Hijau

Jika Anda ingin tinggal di kawasan yang asri, penuh tanaman hijau serta jauh dari area padat penduduk, perumahan Bukit Hijau bisa menjadi pilihan yang tepat. Lokasinya sangat strategis. Perumahan subsidi ini punya akses mudah ke Jalan Raya Nasional dan hanya berjarak sekitar 30 menit dari akses tol Cileunyi. Ada tiga tipe unit rumah subsidi yang bisa dipilih mulai dari yang tipe 29/60, 36/72, serta unit tipe 45/90. Untuk harganya sendiri dibanderol mulai dari 123 juta hingga 264 juta rupiah per unitnya. 

Baca juga: Cara Renovasi Rumah Subsidi dengan Tepat

3. Baros City View

Terletak di Jalan Babakan Tarogong, Desa Baros Arjasari, Citarum, Bandung Wetan, perumahan subsidi yang satu ini sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Mulai dari masjid, madrasah hingga gerbang masuk utama. Untuk membeli satu unit rumah di kompleks perumahan ini, Anda harus menyiapkan dana sekitar 140 juta rupiah. 

4. Mekar Bakti Residence

Rumah subsidi Bandung lain yang juga menyuguhkan nuansa cantik dan asri adalah Mekar Bakti Residence. Tipe yang dijual hanya tipe 30/60 yang dibanderol mulai dari harga 123 juta rupiah. Lokasinya strategis karena dekat dengan berbagai area seperti Cibiru, Tanjungsari, Rancaekek, maupun Cicalengka. Fasilitas internal-nya juga tak dapat dianggap remeh. Mulai dari lapangan futsal, taman bermain hingga taman terbuka hijau. 

5. Villa Mutiara 2 Cimanggung

Berlokasi di Cimanggung, perumahan yang satu ini dikelilingi oleh pegunungan hijau yang memanjakan mata. Tak heran jika udaranya pun sejuk dan segar. Sangat cocok bagi Anda yang ingin tinggal di tempat yang tenang dan jauh dari hiruk pikuk perkotaan. Dibanderol mulai 137 juta rupiah per unit, Villa Mutiara 2 Cimanggung hanya menjual satu tipe rumah yakni bertipe 30/60. Sebagai informasi, tiap rumahnya dibatasi oleh tembok rendah atau parapet. Anda bisa memanfaatkan halaman depannya dengan bercocok tanam.

6. Grand Cendana Residence

Terletak tepat di kawasan Banjaran, Bandung, rumah subsidi Bandung yang satu ini mengusung konsep modern green yang sangat mengedepankan pada tema kawasan yang hijau, tenang, serta nyaman untuk ditinggali. Karena itulah, wajar rasanya jika perumahan ini ditempatkan di dekat bukit dan sejumlah pegunungan. Lokasinya pun strategis karena dekat dengan akses tol seperti tol Soroja yang menuju pusat kota Bandung.Untuk fasilitasnya sendiri, ada ruang terbuka yang hijau bagi para penghuni, sarana ibadah seperti masjid, kolam retensi, serta sistem keamanan 24 jam. Sedangkan untuk spesifikasi tiap unitnya standar seperti rumah subsidi lainnya. Anda akan mendapatkan dua buah kamar tidur, satu buah kamar mandi dan garasi, juga daya listrik hingga 1300 watt. Nominal yang harus Anda sediakan jika inigin membeli rumah disini adalah berkisar pada 176 juta rupiah.

7. Taman Cikawao Persada

Dekat dengan Pasar Majalaya tempat Anda bisa mencari kebutuhan rumah tangga, kawasan perumahan yang satu ini termasuk ke dalam kompleks rumah subsidi Bandung yang berlatar belakang pemandangan yang indah. Udaranya juga sejuk karena jauh dari polusi dan kemacetan. Bahkan dalam kompleks perumahan, sudah disediakan ruang terbuka hijau bagi para penghuninya. Fasilitas unggulan lain yang bisa didapatkan adalah tempat ibadah seperti masjid, CCTV serta sistem keamanan 24 jam. Dengan harga hanya sekitar 150 juta rupiah, Anda bisa dimanjakan dengan spesifikasi unit seperti dua buah kamar tidur, satu buah kamar mandi, satu buah carport, serta daya listrik sekitar 1300 watt.

8. Perumahan Pesona Bukit Bintang

Ada dua tipe rumah di kawasan Perumahan Pesona Bukit Bintang yaitu tipe 22 dan 29. Untuk tipe 22 dijual mulai 116 juta rupiah per unit. Sementara itu, untuk yang tipe-nya 29/60 dibanderol dengan harga mulai dari 130 juta rupiah per unitnya. Lokasinya pun strategis. Jaraknya hanya 15 menit dari stasiun Cicalengka. Bahkan perumahan ini juga dekat dengan sekolah dan minimarket. 

9. Taman Firdaus Citatah Indah

Tak jauh dari Padalarang, kompleks perumahan yang satu ini juga dekat dengan berbagai fasilitas publik. Mulai dari terminal Leuwi Panjang, Jalan Raya Nasional Bandung – Cianjur, hingga selalu dilalui oleh transportasi umum. Anda hanya butuh menyediakan dana sekitar 125 juta rupiah untuk rumah tipe 30/60 atau sekitar 130 juta rupiah untuk yang bertipe 30/72. 

10. Perumahan Kota Baru Arjasari

Dikelilingi oleh pegunungan hijau yang masih terjaga kualitas udaranya, Perumahan Kota Baru Arjasari dapat menjadi opsi paling tepat jika Anda ingin memiliki rumah di Bandung.

Baca juga: 7 Tips Membeli Rumah Idaman Terbaik
Tak hanya dekat dengan alam Bandung yang indah dan masih natural, perumahan ini juga memiliki akses mudah ke beberapa tol seperti ke gerbang tol Buah Batu, gerbang tol Soroja, maupun gerbang tol Mochammad Toha.Dengan nominal harga mulai dari 154 juta rupiah saja, Anda bisa menikmati berbagai fasilitas unggulan seperti sarana ibadah, ruang terbuka hijau, lokasi strategis ke area wisata, hingga sistem keamanan 24 jam. 

11. Grand Riscon Rancaekek

Merupakan salah satu rumah subsidi Bandung yang harganya sangat terjangkau. DIbanderol mulai dari 200 juta rupiah, ada banyak tipe unit rumah yang bisa Anda beli disini. Anda pun bisa memilih tipe hunian yang mana yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan. Keuntungan lainnya adalah dekat dengan berbagai fasilitas publik, diantaranya perguruan tinggi dan rumah sakit. Untuk fasilitas perumahan sendiri juga cukup lengkap. Ada rumah ibadah seperti masjid, ruang terbuka hijau, wisata danau didalam kompleks perumahan bahkan juga menyediakan sistem keamanan 24 jam.  

12. Puteraco Gading Timur

Bersebelahan langsung dengan area persawahan, Puteraco Gading Timur merupakan salah satu perumahan subsidi yang patut untuk dipilih oleh karena lingkungannya yang hijau dan asri. Lokasinya dekat dengan akses tol Cileunyi serta stasiun kereta api Rancaekek. Sangat cocok bagi Anda yang punya mobilitas tinggi. Tipe unit yang dijual hanya tipe 30/60 saja dengan total 70 unit yang dibanderol mulai sekitar 130 juta rupiah. 

13. Sindanggalih Silih Asih

Akses menuju perumahan yang satu ini sangatlah mudah karena kawasannya dekat dengan pintu tol Cileunyi dan pintu tol Tanjungsari. Lokasinya strategi karena dekat dengan empat lokasi seperti Jatinangor, Cicalengka, Cileunyi, dan Tanjungsari. Keempat lokasi tersebut merupakan pusat kawasan timur Bandung yang selalu dilalui transportasi yang akan menuju Kota Bandung. Tipe hunian yang dijual di perumahan ini adalah tipe 27/60. Harganya dibanderol dengan harga sekitar 123 juta rupiah per unitnya. 

14. Parahyangan Asri

Apabila Anda mencari rumah subsidi Bandung di arah barat, maka Perumahan Parahyangan Asri dapat menjadi pilihan yang pas. Tipe rumahnya adalah tipe 27/62,5 dengan spesifikasi eksterior tambahan yaitu halaman depan rumah dan carport untuk satu mobil. Harga satu unitnya dibanderol sekitar 130 juta rupiah. Tak perlu cemas mengenai keamanannya. Karena perumahan Parahyangan Asri ini juga sudah dilengkapi dengan gate system.  Demikianlah beberapa contoh rumah subsidi Bandung paling recommended untuk dijadikan sebagai referensi. Siap pindah ke kota Bandung yang terkenal dengan keasrian dan keindahannya?

Artikel ini ditulis oleh Kredit Pintar, perusahaan fintech berizin dan diawasi OJK yang memberi kemudahan dalam penyaluran pinjaman online bagi seluruh rakyat Indonesia. Ikuti blog Kredit Pintar untuk mendapatkan informasi, tips bermanfaat, serta promo menarik lainnya.